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宣布收购一事时，成都会展的资产预估值为240亿元，占当时云南城投净资产比例518.47%，是云南城投2017年11月宣布收购时市值的近3倍，溢价约72%，导致这笔交易被外界称为“蛇吞象”。其后，该交易也引发了证监会的一连串疑问。2018年11月，云南城投宣布中止收购成都会展，理由是无法如期提交对证监会的书面回复。

可见，社会环境的变化会对资产管理行业产生直接的不利影响，带来的投资风险不容小觑。国际经验表明，ESG投资具有较强的风险防控能力和稳定的长期回报。ESG责任投资并不是慈善式的绿色优惠，而是一项长期性、价值性的投资活动，是实事求是的将“长期、有价值、可增长”纳入投资决策指标，实现经济效益、社会效益、环境效益的统一。根据MSCI研究显示，长期来看ESG责任投资表现出较为显著的超额收益。2016年康桥汇世集团以MSCI ESG指数为研究对象，发现发达市场ESG投资表现出轻微的负超额收益，而在新兴市场则表现出显著的正超额收益。作为全球最大的新兴市场，中国ESG责任投资的发展前景广阔。

多家券商研报认为，尽管房地产行业基本面总体走弱，政策再收紧概率较小，但明显放松的可能性也不大。稳仍是房地产未来1―2年的主基调。在城镇化推进、城市间人口迁移、住房消费升级、居住条件改善等因素影响下，我国房地产市场仍有巨大潜力。责任编辑：覃肄灵

责任编辑：张申房企冲刺：分化加剧 抓紧抢收时代周报记者 杨静 发自上海全年业绩即将收尾，众多房地产企业开始年内最后的销售冲刺。近日，克而瑞研究院数据显示，在公布了2019年销售目标的52家房企中，包括阳光城、中海地产、世茂房地产、融信中国等在内的11家房企销售目标完成率已经在80%左右，世茂、阳光城等在9月就已经接近实现去年全年的业绩。

问题2：对银行股将有何种影响？廖志明说，新规对银行股的影响偏正面。“目前，银行股估值处于底部，安全边际很高，这些因素都对银行股行情有推升作用。”曾刚表示，新规可能影响一些银行最终财务报表的净利润水平，最主要影响的是即期利润，可能会对分红造成一些影响，但对银行税收没有影响。

“科技投资就像风险投资，需要想象力，也需要理性的克制和取舍，理想投资对象需要具备的精品赛道、成长空间和竞争格局难以兼顾。我们聚焦景气度高又有护城河和经营壁垒的公司，估值体系根据公司的商业模式、所处的行业阶段、个体经营周期的差异去定性评估，既要避免陷入低估值陷阱，又要避免为成长付出过高的溢价。”刘方旭补充道。